Все записи автора Chrom

Иногородние эксперты одобрили строительство многоквартирника в томском Заистоке

Иногородние эксперты одобрили строительство многоквартирника в томском Заистоке

Иногородние эксперты одобрили строительство многоквартирника в томском Заистоке
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru

Специалисты, занимающиеся разработкой проекта границ исторического поселения Томска, одобрили строительство многоквартирного дома на Источной, 41а. Однако окончательное решение мэром города пока не принято, рассказала корреспонденту vtomske.ru начальник департамента архитектуры мэрии Анна Касперович.

Напомним, строительство многоквартирного дома на Источной, 41а, «Томлесстрой» начал весной 2015 года. За это время стройка неоднократно приостанавливалась. Против нее выступают некоторые местные жители и защитники деревянного зодчества. При этом у застройщика есть разрешение на продолжение работ. Окончательное решение должен принять мэр, однако его пока нет. В сентябре власти обратились к специалистам института, занимающегося разработкой проекта границ исторического поселения Томска, за независимой экспертизой.

По словам Касперович, ответ от разработчиков мэрия получила буквально неделю назад. Сейчас информацию планируется довести до мэра Томска, который, вероятно, проведет еще одну встречу со всеми заинтересованными лицами.

«Мы направили запрос разработчикам, выполняющим по контракту работы по разработке границ и предмета охраны исторического поселения, отправили запрос, как они относятся к этому объекту. Получили ответ, что положительно. Разработчики пишут, что они вообще поддерживают, что с территории Татарской слободы выводятся производственные комплексы, и там будет находиться жилая (застройка)», — пояснила она.

Касперович добавила, что окончательное решение в любом случае будет приниматься мэром. У застройщика имеется разрешение на строительство блокированных жилых домов, но одобрения на стройку многоквартирников он пока не получил.

«Поскольку дело вызвало такой общественный резонанс, то решение должно быть взвешенное и не поспешное. Конечное решение будет принимать мэр», — подчеркнула она.

Источник https://news.vtomske.ru/news/133694-inogorodnie-eksperty-odobrili-stroitelstvo-mnogokvartirnika-v-tomskom-zaistoke

Строительство на месте радиозавода в Томске пока под вопросом

Строительство на месте радиозавода в Томске пока под вопросом

Строительство на месте радиозавода в Томске пока под вопросом
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru

Строительство жилого комплекса на территории бывшего радиотехнического завода пока откладывается. Собственника участка обязали разработать проект планировки территории, ограниченной улицами Мокрушина, Коларовский тракт и границей города. Об этом корреспонденту vtomske.ru рассказала начальник департамента архитектуры и градостроительства мэрии Анна Касперович.

Ранее сообщалось, что на бывшей территории радиотехнического завода на улице Мокрушина, 11/1, могут возвести жилой комплекс на четыре тысячи человек, для чего там предлагается изменить зонирование. Чтобы корректировки вступили в силу, проект должен пройти публичные слушания и ряд других процедур.

По словам Касперович, заявитель сейчас занимается разработкой проекта планировки территории, ограниченной улицами Мокрушина, Коларовским трактом и границей Томска. Планируется провести комплексный анализ всей территории, геологические изыскания, а также учесть земельные и градостроительные ограничения, которые есть в границах данной территории. Предоставить проект планировки территории заявитель должен не позднее июня 2018 года.

«Мы ждем, когда они представят материалы и предложения по дальнейшему развитию территорий. Дальше все будет зависеть от того, что будет предложено. Возможно, потребуются изменения в правила землепользования застройки, в части смены зонирования. Но, в любом случае, все это подлежит публичному обсуждению. Слушаний нам не миновать. Просто предмет публичных обсуждений будет определен впоследствии», — сообщила Касперович.

Напомним, что ОАО «Томский радиотехнический завод» было признано банкротом в июне 2013 года. После этого начались торги по продаже имущества предприятия. По данным из открытых источников, часть имущества по сниженной цене приобрел бизнесмен Ринат Аминов.

В феврале 2015 года тогда еще первый заммэра Евгений Паршуто сообщал, что к 2035 году жилищный фонд Томска удвоится. В частности, речь шла об освоении территории радиотехнического завода.

Источник https://news.vtomske.ru/news/144706-stroitelstvo-na-meste-radiozavoda-v-tomske-poka-pod-voprosom

Мэрия: строящийся с нарушениями дом по Школьному, 5, не будет введен в эксплуатацию

Мэрия: строящийся с нарушениями дом по Школьному, 5, не будет введен в эксплуатацию

Мэрия: строящийся с нарушениями дом по Школьному, 5, не будет введен в эксплуатацию
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru

Власти города не намерены давать разрешение на ввод в эксплуатацию дома по переулку Школьному, 5. Причина — отклонения от первоначального проекта. Вместо разрешенного индивидуального коттеджа, застройщик возвел блокированный дом на несколько квартир, заявила начальник департамента архитектуры и градостроительства мэрии Анна Касперович.

Ранее сообщалось, что суд встал на сторону застройщика в споре с городской администрацией, которая изначально не выдавала разрешение на строительство объекта по Школьному, 5. Мэрия мотивировала свое решение тем, что указанная территория входит в зону охраняемых объектов культурного наследия, для которой установлены ограничения по строительству. Однако здание возводилось без учета этих регламентов.

«По решению суда мы выдали разрешение на блокированный дом из трех секций. Позднее визуально стало понятно, что строительство ведется не в соответствии с выданным разрешением, и есть отклонения от проектной документации. Если к нам застройщик обратится за вводом, мы не введем объект в эксплуатацию. Перспектив обжаловать наш отказ, скорее всего, у него нет, потому что отказ будет законный. Ему остается только в судебном порядке узаконить то, что построено. Но мы будем до конца отстаивать приведение в соответствие первоначальному плану», — сказала Касперович на заседании комитета гордумы по градостроительству, землепользованию и архитектуре.

Источник https://news.vtomske.ru/news/146712-meriya-stroyashchiisya-s-narusheniyami-dom-po-shkolnomu-5-ne-budet-vveden-v-ekspluataciyu

С 2011г в Томске выявлено около 60 самовольно построенных многоквартирников

С 2011г в Томске выявлено около 60 самовольно построенных многоквартирников

С 2011г в Томске выявлено около 60 самовольно построенных многоквартирников
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru

С 2011 года в Томске выявлено 58 самовольно построенных многоквартирных домов. В этом году в областном центре обнаружено два многоквартирника-самостроя, рассказала на заседании комитета гордумы начальник департамента архитектуры и градостроительства Анна Касперович.

Ранее сообщалось, что за шесть месяцев 2017 года в Томске выявлено 20 самостроев, из них два являются многоквартирными домами — на улице Чепалова, 44, и по переулку Болотному, 3а.

По словам Касперович, в 2011 выявлено 77 самостроев, 11 из которых многоквартирники, в 2012 году — 47 самовольно построенных объектов (26 из них — многоквартирники), в 2013-м — 60 самостроев (11 домов), в 2014-м — 60 незаконных объектов (три многоквартирника), в 2015-м — 103 (пять домов).

В 2016 году специалисты выявили в Томске 62 самостроя, многоквартирных домов среди них не было. С начала этого года в областном центре найдено уже 28 самостроев (два многоквартирника).

«Статистика показывает нам, что те меры, которые мы принимаем, медленно, но все же ведут к результату. Во всяком случае, многоквартирного строительства уже практически нет», — сказала Анна Касперович на заседании комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре.

Она добавила, что в этом году проведено пять заседаний межведомственных комиссий, где было рассмотрено 34 вопроса о сносе самовольно возведенных объектов. По итогам работы комиссий поданы иски по 13 адресам, в двух случаях из которых требования удовлетворены, по одному отказано. В административном порядке принято решение о сносе по четырем объектам. На данный момент снесено три, в отношении остальных подготавливают материал для подачи иска в суд.

Источник https://news.vtomske.ru/news/146711-s-2011g-v-tomske-vyyavleno-okolo-60-samovolno-postroennyh-mnogokvartirnikov

Томская полиция назначила ряд экспертиз по делу «Стройинвеста»

Томская полиция назначила ряд экспертиз по делу «Стройинвеста»

Томская полиция назначила ряд экспертиз по делу «Стройинвеста»
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru

В полицию поступило уже 140 заявлений от томичей, пострадавших от действий «Стройинвеста». По уголовному делу назначены строительная и бухгалтерские судебные экспертизы, сообщили редакции vtomske.ru в региональном управлении ведомства.

Ранее покупатели коттеджей недалеко от Корнилово рассказывали vtomske.ru, что в компании «Стройинвест» их обманули при покупке домов. По словам пострадавших, многие из коттеджей уже давно должны были сдать, однако строительство не началось, земля находится под арестом. Весной стало известно, что полиция расследует 26 уголовных дел о мошенничестве, в совершении которого подозревается группа лиц из ООО «Стройинвест».

В сентябре одна из пострадавших Ирина Бальзирова рассказала порталу, что подвижек по уголовным делам почти нет. Люди добивались проведения строительной экспертизы, ее назначили в начале сентября. На просьбу провести экспертизу на пригодность для проживания нескольких домов, которые фирма успела возвести, в полиции ответили отказом. Бальзирова добавила, что к делу также должна быть причастна мать директора «Стройинвеста» Попова, которая до сих пор в нем не фигурировала.

Как сообщают в региональном УМВД, на сегодняшний день в полицию поступило 140 заявлений от томичей, пострадавших от «Стройинвеста». Заявления продолжают поступать и дальше. В июле после сбора необходимой документации и проведения следственных действий по уголовному делу назначена строительная судебная экспертиза.

«Также по уголовному делу назначены бухгалтерские судебные экспертизы с целью установления суммы денежных средств, оплаченных гражданами в ООО «Стройинвест», производство которых не окончено в связи с тем, что продолжают поступать сведения о лицах, перед которыми ООО «Стройинвест» не исполнило обязательства. Кроме того, следственным путем исследуется вопрос о качестве выполненных ООО «Стройинвест» работ», — отмечают в ведомстве.

Добавляется, что в марте по подозрению в совершении преступления были задержаны директор ООО «Стройинвест» Попов и директор ООО «Эксперт» Кочкин. Обвиняемым была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Однако в июле суд при рассмотрении апелляционной жалобы изменил ее на содержание под домашним арестом.

«Срок предварительного расследования продлен. <…> В настоящее время по уголовному делу проводятся запланированные следственные и процессуальные действия, направленные на установление всех лиц, пострадавших от действий обвиняемых. <…> Проверяется причастность к данному преступлению иных лиц — сотрудников ООО «Стройинвест», родственников обвиняемых, в том числе Поповой С.И.», — прокомментировали в УМВД.

Источник https://news.vtomske.ru/news/146720-tomskaya-policiya-naznachila-ryad-ekspertiz-po-delu-stroiinvesta