Цена «квадрата» в новостройках Томска превысила 151 тыс руб
В феврале стоимость новостроек увеличилась в большем числе российских городов, чем месяцем ранее. Квадратный метр в Томске подорожал на 2% и достиг 151,9 тысячи рублей, а средняя цена квартиры выросла до 8,2 миллиона рублей, сообщили аналитики федерального портала .
По итогам февраля квадратный метр жилья на первичном рынке подорожал в 46 городах из 70, подешевел в 22, а в двух городах цены остались без изменений. Наибольший рост стоимости «квадрата» зафиксирован в Грозном (+10,3%), Сочи (+8,3%), Барнауле (+5,2%), Махачкале (+4,2%), Твери (+3,2%). Также в лидерах оказались Московская область (+2,6%), Липецк (+2,5%), Симферополь (+2,3%), Якутск (+2,3%) и Курск (+2,2%).
Наиболее заметное снижение цен произошло в Волгограде (–5,2%), Магнитогорске (–3,2%), Владикавказе (–2,4%), Уфе (–1,7%), Кирове (–1,6%), Мурманске (–1%), Архангельске (–1%), Челябинске (–0,9%), Воронеже (–0,9%) и Сургуте (–0,9%).
В Томске в феврале также зафиксирован рост цен: стоимость квадратного метра увеличилась на 2% и составила 151 872 рубля.
В среднем по стране квадратный метр жилья на первичном рынке подорожал на 0,8% и достиг 158 348 рублей.
Тем временем средняя стоимость квартиры в новостройках выросла в 47 городах, снизилась в 21, еще в двух городах осталась на прежнем уровне. Наиболее заметный рост цен на квартиры отмечен в Грозном (+11,6%), Сургуте (+7,4%), Волжском (+6,9%), Сочи (+5,5%), Мурманске (+5%), Барнауле (+4,9%), Набережных Челнах (+4,8%), Липецке (+4,8%), Калуге (+4%) и Симферополе (+3,8%).
Сильнее всего подешевели квартиры в Кирове (–4,8%), Магнитогорске (–3,5%), Волгограде (–3,2%), Новосибирске (–2,2%), Владивостоке (–2,1%), Москве (-1,3%), Вологде (–1,3%), Тольятти (–1,2%), Чебоксарах (–1,2%) и Воронеже (–1,1%).
В целом по всем исследуемым городам средняя стоимость квартиры на первичном рынке увеличилась на 1% — до 8 295 674 рублей.
В Томске средняя цена квартиры в новостройке в феврале выросла на 1,8% и составила 8 237 724 рубля.
«Динамика цен в феврале по России примерно такая же, как и в январе, лишь столица сменила плюс на минус. После непрерывного роста в течение последних трех месяцев Москва решила немного «остыть». В прошлом году таких «холодных» месяцев было всего два — июнь и октябрь, в остальные периоды по столичным новостройкам наблюдалась положительная динамика. К слову, февраль 2025-го для Белокаменной прошел с тем же результатом, что и в этом году. Предложение на первичном рынке страны увеличилось на 4%, в Москве — на 13%», — отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
